พฤกษา คาดการณ์ตลาดอสังหาฯกรุงเทพและปริมณฑลจะเติบโตที่ 5% จากปี 2559 คิดเป็นมูลค่าได้ที่ 379,000 ล้านบาท จากปี 2559 มีมูลค่า 362,456 ล้านบาท โดยไตรมาสที่ 1 ปี 2560 เติบโตจากไตรมาสที่ 1 ปี 2559 ที่ 13.6% หรือคืดเป็นมูลค่า 97,478 ล้านบาท จาก 85,835 ล้านบาท

 

ยอดขายเพิ่ม แต่ภาพรายได้ลดลง

ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์  ประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้งจำกัด (มหาชน) ได้เผยถึงผลประกอบการในไตรมาสที่ 1 ประจำปี 2560 ดังนี้ “พฤกษาสามารถทำยอดขายรวมได้ที่ 13,303 ล้านบาท เติบโต 35.6% จากปี 2559 ที่มียอดขายที่ 9,809 ล้านบาท ด้านรายได้ไตรมาส 1 ปี 2560 สามารถทำได้ที่ 8,072 ล้านบาท ลดลง 21.5% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ของปี 2559 ที่ทำได้ 10,283 ล้านบาท ส่วนกำไรไตรมาส 1 ปี 2560 สามารถทำได้ที่ 681 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 1,240 ล้านบาท เป็นผลมาจากภาพคอนโดในช่วงไตรมาส 1 ปี 2560 ไม่ดีเมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2559 ที่มีการโอนมากกว่า 3,000 ล้านบาท แต่ในปีนี้ปิดยอดการโอนได้แค่ 1 พันกว่าล้านบาท

 

รุกตลาดด้วยความแปลกใหม่

ปีนี่ พฤกษา รุกตลาดโดยใช้ Business Model ใหม้มาพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนองกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนรุ่นใหม่มากขึ้น โดยจะเน้นรูปแบบความแปลกใหม่เพื่อสร้างสีสันและความแตกต่างจากวงการอสังหาริมทรัพย์พร้อมสร้างกระแสในโลกออนไลน์ด้วยไวรัลคลิป “MV หนุ่มบางโพ 2017” ด้วยยอดเค้าชมมากกว่า 1.5 1,000,000 วิวภายในหนึ่งสัปดาห์ ส่งผลให้กระแสการตอบรับจากลูกค้าเป็นที่น่าพึงพอใจมากที่สุด โดยคาดว่า จะสามารถบรรลุเป้าหมายขอดขายที่ 52,900 ล้านบาท ในปีนี้

 

นอกจากนี้ยังเดินหน้ากลยุทธ์ “PRUKSA 4.0” ที่มุ่งเน้นนวัตกรรมใหม่ใน 4 ด้าน มาใช้ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย คือ

  1. Smart Product พัฒนาสินค้าแบบการสร้างมูลค่าเพิ่ม
  2. Smart Marketing เน้นการใช้ Digital Marketing
  3. Smart Service พัฒนา Home Service Application
  4. Smart Construction ด้วยการใช้ E-Construction เพื่อให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าจะได้รับบ้านที่ดีที่สุดจากพฤกษา

 

ตลาดทาวน์เฮ้าส์ ไตรมาส 1 ปี 2560

มูลค่าตลาดสูงขึ้น 16% เมื่อเปรียบเทียบดับไตรมาส 1 ปี 2559 และคาดว่าในปี 2560 เติบโต 10%

  • ตลาดทาวเฮ้าส์ไตรมาส 1 ปี 2560 มีมูลค่า 20,0110 ล้านบาท

แบ่งเป็น

  • มากกว่า 5 ล้านบาท 2,725 ล้านบาท
  • 3-5 ล้านบาท 5,808 ล้านบาท
  • 2-3 ล้านบาท 7,378 ล้านบาท
  • น้อยกว่า 2 ล้านบาท 4,199 ล้านบาท
  • คาดว่าทั้งปีตลาดทางเฮ้าส์จะจบที่ 73,100 ล้านบาท

 

มูลค่าตลาดบ้านเดี่ยว ไตรมาส 1 ปี 2560

มูลค่าตลาดบ้านเดี่ยวลดลง 10% เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2559 และคาดว่าในปี 2560 จะเติบโต 5%

  • ตลาดบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดไตรมาส 1 ปี 2560 มีมูลค่า 24,188 ล้านบาท

แบ่งเป็น

  • มากกว่า 7 ล้านบาท 9,046 ล้านบาท
  • 5-7 ล้านบาท 5,636 ล้านบาท
  • 3-5 ล้านบาท 8,281 ล้านบาท
  • น้อยกว่า 3 ล้านบาท 1,225 ล้านบาท
  • คาดว่าตลาดบ้านเดี่ยวทั้งปีจะจบที่ 106,300 ล้านบาท

 

มูลค่าตลาดคอนโดมิเนียม ไตรมาส 1 ปี 2560

มูลค่าตลาดคอนโดมิเนียมเติบโต 31% เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2559 และคาดว่าในปี 2560 จะเติบโต 3%

  • ตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาสที่ 1 ปี 2560 มีมูลค่า 50,936 ล้านบาท

แบ่งเป็น

  • มากกว่า 5 ล้านบาท 24,668 ล้านบาท
  • 3-5 ล้านบาท 8,958 ล้านบาท
  • 2-3 ล้านบาท 8,011 ล้านบาท
  • น้อยกว่า 2 ล้านบาท 9,300 ล้านบาท
  • คาดว่าตลาดคอนโดมิเนียมทั้งปี 2560 จะจบที่ 188,500 ล้านบาท

 

มูลค่าตลาดอสังหาฯต่างจังหวัด 6 จังหวัด ไตรมาส 1 ปี 2560 

มูลค่าตลาดต่างจังหวัดลดลง 25% เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2559

  • มูลค่าตลาดอสังหาฯต่างจังหวัดไตรมาส 1 ปี 2560 มีมูลค่า 21,096 ล้านบาท

แบ่งเป็น

  • ทาวเฮ้าส์ 8,958 ล้านบาท
  • บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 8,011 ล้านบาท
  • คอนโดมิเนียม 8,364 ล้านบาท